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装修接近尾声时，房屋装修竣工验收流程是确保施工质量的关键。无论是找装修公司还是施工队，都需要严谨验收，确保装修质量。本文将详细介绍装修竣工验收的标准流程和注意事项，帮助业主把好最后一道质量关。
一、验收前的准备工作
1.验收团队搭建
业主需提前联系设计师、施工方、监理（如有）到场，条件允许的情况下可邀请专业验房师参与。
2.工具材料准备
准备好验收工具：靠尺、阴阳角尺、强光手电筒、空鼓锤、卷尺等，还需带上购房合同、装修合同、材料清单对照表。
3.水电表记录
在验收前记录水电表底数，避免后期产生不必要的费用纠纷。
二、分阶段验收要点
1.隐蔽工程验收
水电线路：使用电路检测仪检测插座是否通电，水管打压测试（0.6-0.8MPa，1小时压力下降≤0.05MPa为合格）。重点检查隐蔽处的线路是否套管保护。
防水工程：厨房、卫生间、阳台等区域需闭水测试48小时，楼下对应位置无渗漏、墙面无洇水痕迹。
2.泥瓦工程验收
瓷砖空鼓：用空鼓锤轻敲墙面，空鼓率应≤5%（单块砖空鼓面积≤15%）。
平整度：用2米靠尺检查地面和墙面，误差≤3mm。
阴阳角：用阴阳角尺检测，垂直度误差≤2mm。
3.木工与油漆工程验收
柜体安装：检查柜体与墙面贴合度、门板闭合灵活性、表面无划痕或色差。
墙面乳胶漆：目测无明显流坠、疙瘩，光线照射下无透底、反碱现象，色彩均匀性误差≤3%。
4.安装工程验收
门窗：开关是否顺畅无异响，密封条贴紧无缝隙，锁具功能正常。
灯具开关：逐一测试功能性，重点检查遥控灯具的感应灵敏度。
三、关键设备调试与环保检测
1.厨房电器调试
燃气灶需测试点火响应速度，油烟机吸力达标（风量18m³/min以上），消毒柜高温消毒功能正常。
2.冷热水系统检查
冷热水管标识清晰，排水畅通无返溢，地漏排水时间≤5秒。
3.空气质量检测
装修后需通风至少7天，使用专业仪器检测甲醛（≤0.08mg/m³）、苯（≤0.09mg/m³）、TVOC（≤0.6mg/m³）。
四、验收问题记录与整改流程
1.现场记录清单
对发现的问题需拍照留证，形成书面记录并由施工方签字确认整改方案。
2.整改期限约定
一般质量问题应在7-15日内完成整改，重大结构问题需专项协商。
3.二次验收流程
整改完成后需重新进行针对性复验，直至全部达标。
房屋装修竣工验收是装修工程的最后一道关卡，严格遵循房屋装修竣工验收流程，留意每一个细节，才能让装修成果真正经得起时间的考验，如果想要了解更多相关知识，请继续关注设计456资讯。
