鹤岗这个城市,*近因为低房价,进而受到大众的关注。那么鹤岗是哪个省的城市呢?鹤岗房价为什么这么低呢?下文通过对鹤岗的介绍,来看下鹤岗这个城市的地理位置,同时看一下目前鹤岗房价多少钱一平。与此同时,分析一下鹤岗房价在全国房价居高的当下呈现低价局面的原因,以便更加了解鹤岗房价低是为什么。
一、鹤岗是哪个省的城市
鹤岗城市*近因为“2万买一套房”进而上新闻热搜,人们对于这个城市开始关注起来,好奇鹤岗是哪个省的城市,同时好奇为什么鹤岗在高房价的当下,房屋的价格会如此低。据此,这就来先从鹤岗的地理位置具体了解一下。
1、鹤岗地理位置
鹤岗是黑龙江省份下面的一个地级市,鹤岗位于黑龙江省东北部,地理坐标为东经129°39'50"—132°31'00",北纬47°03'30"—48°21'00"。北隔黑龙江与俄罗斯相望,东南临松花江与佳木斯接壤,西屏小兴安岭与伊春为邻,处在黑龙江、松花江、小兴安岭“两江一岭”围成的“金三角”区域。
鹤岗城市总面积14684平方千米,下辖2个县和6个区。是一个发展旅游业的城市,其旅游资源丰富。拥有大界江、大森林、大冰雪、大湿地、大农业、大矿山、大石林等等景点,其中还有黑龙江省十大旅游景区之一的龙江三峡。但由于位置过于靠近东北,因此旅游业发展的一般。
2、鹤岗经济状况
鹤岗目前经济方面主要分为三大板块,主要是*产业农业、第二产业工业,以及第三产业旅游业。其中以农业和旅游业为主,工业方面发展的并不是很好,因此鹤岗目前城市整体经济状况在黑龙江省中并不是很占优势,相对来说鹤岗的经济状况并不是很好。
3、鹤岗交通情况
鹤岗市目前的交通方面是比较全面的,其包含公路、铁路、水运和航空多个方面的交通*。其中公路方面有鹤伊、鹤佳、鹤萝三条出口公路全部是高等级路面,到哈尔滨只需4个小时;铁路方面,2009年11月24日新开通了鹤岗-天津的直达列车,对外交通更为便捷;水运方面,黑龙江黄金水道可行驶5000吨级船舶;航空方面,游客可以选择乘飞机抵达哈尔滨或佳木斯机场,佳木斯机场有佳木斯-北京航线,佳木斯-上海-广州等航线保持常年运营。
二、鹤岗房价为什么这么低
根据中国房地产业协会2019年数据,在纳入统计的341个城市中,鹤岗以均价2177元/平方米位列倒数*。为此广大的网友们,对于鹤岗房价为什么这么低,充满着好奇。根据多方面总结,可知鹤岗房价低的原因,主要有以下几种:
1、政策导致的
鹤岗房价因为低价进而受到广大网友的关注,那么鹤岗房价为什么这么低呢?主要的原因是激进的棚改击穿了供需关系,进而导致鹤岗的房价呈现出历史全国*。不过这种微妙的关系和政策机遇,一般是很少遇到的,因此鹤岗房价呈现低价也是一种机遇。
2、地理原因
鹤岗是黑龙江省辖地级市,在黑龙江省的东北部,因为位置比较偏僻,因此鹤岗的房价比黑龙江省大部分地区的房价要稍微的低一些。所以鹤岗房价低,一大部分的原因,是因为鹤岗地理位置的原因,进而导致鹤岗的房价比较低。
3、部分房价低
鹤岗房价虽然在全国大小城市中排名是*的,但是鹤岗不是所有的房子价格都如此低廉。市中心的房子每平方米均价也在2000元左右,*贵的地段,均价能到3000元左右。因此,鹤岗房价低,也仅仅是部分房价比较低而已。
三、鹤岗房价多少钱一平
1、鹤岗因为低房价进而备受大众的关注,那么鹤岗房价多少钱一平呢?鹤岗房价究竟有多低呢?通过各大房产平台对于鹤岗房价的查询以及总结,得知目前鹤岗市在售的5个楼盘,*销售价格为3200元/平米,*为4300元/平米。二手房共有126套房源销售,其中总价*房屋售价为3.8万元,63平米两居室,每平米单价仅603元。
2、根据鹤岗房价的整体情况,进而发鹤岗房子的均价在1400元-1500元/平方米左右。从整个黑龙江省份来看,这一价格并不是很高,再和全国部分其他城市的地级市相比,鹤岗的房价确实算是很低的。一般地级市的房价,至少在4000元左右,因此网上才会传出鹤岗房价低的新闻。
3、但网友传说的鹤岗房价“2万元一套房”也是一个谣言,鹤岗的房价虽然不高,但是每平方米至少在1000元-2000元左右,高的也在3000元-4000元左右。并没有几十元一个平方,两万元一套房存在。因此,对于鹤岗低房价来说,还要从正确的角度来看,并不能一味的听信谣言。
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