一再找份可以交公积金的工作，二自己到市民中心补交，保证不断就可以了
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。回迁房办理房产证应交那些费用和手续：1、必须提交的证件：A、房屋拆迁安置协议书B、旧房拆迁作价凭证C、原房屋所有权证D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》E、身份证2、应交纳费用A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米C、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。
1、施工许可申请书一式两份。(原件)2、工程项目建设立项批文(一份原件，一份复印件)3、建设工程用地许可证(一份原件，一份复印件)4、建设工程规划许可证(一份原件，一份复印件)5、施工中标通知书。6、经建设行政主管部门备案的施工合同(省招标办办理备案)7、施工图纸审查备案表及合格书(省建设厅设计处办理，一份原件，一份复印件)8、经备案的监理合同及监理中标通知书(省招标办办理备案，一份原件，一份复印件)9、质量、安全监督申请表(省质检站办理)10、安全生产条件评审意见11、施工安全申请表两份(委托省质安监站办理)12、农民工工资保障金及三方协议书、意外伤害保险办理凭证(省定额站、省劳动厅办理)13、房地产开发企业资金核实表(省建设厅房产处办理)14、资金保函及证明。15、项目经理部人员证书(复印件)16、其他须提供的相关资料。
1、施工许可申请书一式两份。(原件)2、工程项目建设立项批文(一份原件，一份复印件)3、建设工程用地许可证(一份原件，一份复印件)4、建设工程规划许可证(一份原件，一份复印件)5、施工中标通知书。6、经建设行政主管部门备案的施工合同(省招标办办理备案)7、施工图纸审查备案表及合格书(省建设厅设计处办理，一份原件，一份复印件)8、经备案的监理合同及监理中标通知书(省招标办办理备案，一份原件，一份复印件)9、质量、安全监督申请表(省质检站办理)10、安全生产条件评审意见11、施工安全申请表两份(委托省质安监站办理)12、农民工工资保障金及三方协议书、意外伤害保险办理凭证(省定额站、省劳动厅办理)13、房地产开发企业资金核实表(省建设厅房产处办理)14、资金保函及证明。15、项目经理部人员证书(复印件)16、其他须提供的相关资料。
1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6、提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。7、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
