有谁知房屋装修设计步骤有哪些吗_其他

情癌晚期

06-26 08:05

一、签定施工合同A、施工合同必要内容1、标的金额。一般用大小写，并于最后加“整”。由谁负责收取。2、付款方式。一般分4次，必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。3、施工对象。一般详细写明房屋所在地4、结算方式。一般有两种，一是“单价包干，工程量按实结算”，只有单价是固定的，工程量在施工完毕后测量一次;二是“一口价”，预算价格就是最终装修费用。5、合同联系人员。必需明确合同履行人，一般是施工项目总负责人，这对明确责任意义重大。6、质量验收标准。一般是北京市最新的质量验收标准，以及一些强制性标准。7、进度标准。一般3/2型房在60天左右;一般中小型别墅在80天以上。8、违约责任。这是双方的，尤其是施工方对质量缺陷、进度拖延的赔偿责任。此外，对人员人员伤亡、房屋结构损害的责任也要明确。9、空气环保质量。10、保修条款。二、进场A、进场办手续1、与施工负责人、房产物业人员约好办手续时间。2、明确装修业主须知，业主与物业签定有关责任合同。3、物业单位与施工队签定施工责任合同。4、业主付清垃圾清运费(根据预算洽谈的情况来办)。5、由业主或装修公司自己为装修队伍办理《小区出入证》、施工人员押金。6、明确装修期限，以避免延期。B、施工队进场事宜1、办物业手续2、进场原始房屋现场验收3、水电、木工设备进场4、工人进场住宿、生活用品进场C、进场验收1、材料:与《工程预算报价表》一致无误。2、原门窗:五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。3、原墙壁顶面地面:平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。4、原厨、卫、阳台:防水层无渗水、地面高差2cm、管道无漏水、落水管排水通畅。5、设计条件:设计条件完全正确无误。6、交接工程首付款，双方办理验收书面文件并签字三、水电阶段A、水电阶段人员安排1、水工2、电工B、水电阶段之前的工作1、空调工人完成管道铺设。2、其他设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、净水系统等安排进场C、工作程序1、划水平线、管工种2、敲工或泥工业人员+业主，严格符合规范要求，且合格率应100%才能通过。4、测量水电项目算人员+业主，工程量确认，增减项目确认。D、工作时间一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同四、毛坯施工(木工)阶段A、毛坯(木工)阶段人员安排1、木工2、小工B、工作程序1、制作吊顶基层2、制作造型木作基层3、制作门、窗套基层4、制作木制柜体5、覆盖表面木作工程6、覆盖石膏板吊顶7、贴门套线(泥工完成之后)8、安装门(泥工完成之后)9、厨房、卫生间吊顶(泥工完成之后)C、工作时间一般4周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与泥工同时交叉作业D、验收1、吊顶牢固、平整2、门方向正确、开启灵活、四角方正3、木饰面表面拼接良好，无胶痕、翘口4、柜体稳固、接口牢靠5、木龙骨安装牢固、平整，全检无咯吱声6、工程量确认，增减项目确认7、交付工程中期款，双方办理验收书面文件并签字五、毛坯施工(泥工)阶段A、毛坯(泥工)阶段人员安排1、泥工2、小工B、工作程序1、铺贴卫生间墙砖(门套安装前)2、铺贴阳台地面砖3、铺贴厨房墙砖(门套安装前、橱柜安装前)4、浴缸基础砌筑5、卫生间、厨房地面防水层6、卫生间地面7、厨房地面C、工作时间一般3周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与木工同时交叉作业D、验收1、表面平整2、卫生间地面2.5‰坡度3、墙面、地面砖无空鼓4、阴阳角方正顺直5、砖石表面无污染、缺口6、工程量确认，增减项目确认六、油漆施工阶段A、油漆阶段人员安排1、油漆工B、工作程序1、木作面腻子2、木作面封底3、木作面面漆4、墙壁表面打磨处理5、墙壁表面腻子6、墙壁表面底漆7、墙壁表面面漆8、墙纸粘贴C、工作时间一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，单独作业D、验收1、表面平整2、锈眼处理3、石膏板防开裂处理4、阴阳角方正顺直5、裱糊工程无起翘，接缝良好6、工程量确认，增减项目确认七、安装阶段A、安装阶段人员安排1、木工2、水电工B、工作程序1、安装灯具2、安装插座、开关3、安装洁具4、安装龙头5、玻璃制品安装6、电器安装(厨卫电器)7、安装晾衣架8、全面清洁C、工作时间一般1周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同。D、验收1、洁具连接无渗漏2、浴缸、马桶盛水无渗漏3、龙头出水顺畅，开关有效，左冷右热4、工程量确认，增减项目确认八、竣工验收A、竣工验收人员安排1、木工2、水电工3、泥工4、油漆工5、业主B、工作程序1、检查灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线2、检查水管、龙头、洁具，工程量确认3、检查地面砖、墙砖，工程量确认4、检查吊顶石膏板、金属扣板，工程量确认5、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆，工程量确认6、检查墙面涂料、壁纸，工程量确认C、工作时间一般1天左右，根据房屋大小、施工难度不同会有所不同。段之门1、所有部位合格2、工程量确认，增减项目确认3、交付工程尾款，双方办理验收书面文件(保修单)并签字。

浑然不觉

06-26 08:14

1：拆墙、砌墙、铲墙；2：改水电；3：吊顶；4：贴砖；5：墙面刷漆；6：厨卫吊顶；7：橱柜安装；8：木门安装；9：地板安装。10：完工保洁。

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