前期准备阶段1、图纸会审星级酒店装修不同于普通装修，必须符合国家旅游局星级酒店装修规定；一个星级酒店成功与否在两个方面；一个是硬件，另一个是软件，硬件就是装修和设备安装好坏直接关系到酒店今后的运行成本。由业主，酒店管理公司相关部门管理人员，筹备相关人员，相关设计人员等，进行设计图纸就酒店功能布局是否合理，是否符合星级酒店规定。是否符合星级酒店日后正常营业节能相符合给排水，管道布局是否合理，是否方便今后各区域计量，生活水池是否符合星级酒店要求，是否方便检修。电变压器功率是否够，配电箱空开功率是否够、是否方便今后各区域计量，灯具布局是否符合今后节能要求。弱电电话，网线功能布局是否合理，音控设备是否满足星级酒店会议、宴会需要。空调功能布局是否合理、新风量是否合理，噪音是否超标，空调功率是否够。消防功能须经当地消防审核确定、防火分区、防排烟、喷淋、烟感等既要符合规范，又要满足装修效果。厨房设备功能布局是按餐位数，确定厨房面积；送、排风量是否达标，排烟噪音是否超标。2、分系统或工种招投标系统为：外墙、水、电、弱电、消防、暖通、电梯、装修、厨房设备、会议设备等采购。3、办理相关施工许可手续外立面效果图送城建规划局审批内部装修图纸送消防审批，按消防审核意见落实装修施工。锅炉、厨房排烟、排水图纸送环保局审批当地建设局办理装修施工许可证办理施工现场相关的零时用电、用水手续。装修执行阶段一、材料进场验收：1、严格把捂材料验收质量关主要材料应有供应单位或加工单位资格证书，出厂质量证明书，并有合格证及说明书。必须符合消防、环保的要求。2、核对所有材料是否和签订合同一致。3、验收木工板厚度，平整度是否达到要求并填写验收记录4、验收饰面板厚度，色差是否符合要求并填写验收纪录5、验收石膏板厚度是否符合要求并填写验收纪录6、验收水泥是否符合设计要求并填写验收记录7、验收墙纸色差是否符合要求并填写验收纪录8、验收大理石色差是否符合要求并填写验收纪录9、验收所有吊顶材料是否符合设计或合同要求并填写验收纪录10、验收所有管道是否符合设计或合同要求并填写验收纪录11、验收所有电线是否符合设计或合同要求并填写验收纪录12、验收所有五金洁具是否符合设计或合同要求并填写验收纪录13、验收所有设备是否符合设计或合同要求并填写验收纪录14、验收所有家具是否符合设计或合同要求并填写验收纪录15、验收所有电器是否符合设计或合同要求并填写验收纪录要对所有材料这些验收资料进行存档。附材料验收表：二、现场管理：1、和工程中标单位或班组一起就(外墙，水，电，消防，暖通，装修)制定施工工程进度表。2、和相关施工班主负责人签订以下责任书并要对材料这些资料进行存档，a、工地用电安全责任书，b、工地消防安全责任书，C、工地文明施工责任书，d、工地施工人员人身安全责任书。3、每天进行各施工班主协调会，及时协调各施工班组之间问题，做到有问题及时解决，要求工地垃圾日日清。4、由公司安全管理人员，24小时值班，定期巡视工地，发现施工班组有违规情况及时制止，对工地施工人员进行登记备案并发给出入证；对进出工地没有出入证人员进行登记，安全管理人员必须检查所有出门人员随身所带的物品，对于外带工具必须由甲方施工员和乙方施工员签字认可方可放行。5、每天对照工地施工进度表检查工地进度；6、每天巡视各施工班组，检查施工是否符合国家规范，又不规范地方开出整改联系单责令施工班组整改；7、对现场施工与图纸不符时，按现场情况或联系设计单
三、排水管网1、列项：区分室内外、管材、连接方法、规格计算2、分界线：室内外(排水检查井或外墙皮1.5m作为分界)3、计算规则：3.1、以标注为准;3.2、计算至卫生设备中心。4、注意：管道与设备的分界线，以标准图为准。注：如果卫生设备的水封(存水弯)在楼面以上，分界线以标注或楼面为准;如果卫生设备的水封(存水弯)在楼面以下，分界线以排水横管为准;-四、计算1、管道水平长：根据平面图(标准、轴线、卫生设备位置推算)2、管道垂直长：系统图(用标高计算)3、给水附件：3.1、控制附件：阀门等3.2、配水附件：水龙头等。4、套管：4.1、镀锌铁皮套管：定额已包含安装费，按被穿管径确定规格。4.2、钢套管：A、执行室外焊接钢管定额，以延长米计算。B、按被穿管径加2号确定规格。C、厚度计算：穿墙套管以墙厚度确定;穿楼板以下面平，上面加20-30mm确定长度。4.3、防水套管：执行第六册定额。5、法兰：以“副”为单位，规格以被穿管道直径确定;法兰阀门已包含了管道法兰;两个法兰附件相连时，使用单面法兰。6、支架。除锈刷漆另计7、水表：注意水表的组成(其中：螺纹水表包含了1个截止阀;法兰水表包含了3个截止阀，1个止回阀)8、给水管网：清洗消毒排水管网：地面清扫口、地漏、排水栓9、其他：管道土方开挖;水磨石水池;管道支墩管道工程工程量的计算规则及内容一、管道工程各种管道，均以施工图所示管道中心线长度以“米”为计量单位，不扣除阀门及管件(包括减压阀、疏水器、水表、伸缩器等成组安装)所占长度。镀锌铁皮套管制作，以“个”为计量单位，其安装已经包括在管道安装定额内，不另计工程量。管道支架制作安装，室内管道基本直径32mm以下的安装工程已包括在内，不另计工程量。基本直径32mm以上的，按图示尺寸以“吨”为计量单位。各种伸缩器制作安装，均以“个”为计量单位。方型伸缩器两臂，按臂长的两倍合并在管道长度内计算。管道消毒、冲洗，按管道长度，不扣除阀门、管件所占长度，以延长米为计量单位。栓类阀门安装二、栓类阀门安装室外消火栓，以“组”为计量单位。水枪、水龙带及附件，按设计规定用量另行计算。室内消火栓的水龙带长度以20m为准，超过20m时可按照设计规定调整。其他不变。消防水泵接合器安装，定额按成套产品以“组”为计量单位。如设计要求用短管时，可另行计算其本身价值，并列入材料表。各种阀门安装均以”个“为计量单位。法兰阀门安装，如仅为一侧法兰连接时，定额所列法兰、带螺帽栓及垫圈数量减半，其余不变。低压器具水表组成与安装三、低压器具水表组成与安装减压器安装按高压侧的直径计算。减压器、疏水器组成安装，以“组”为计量单位。如设计组成与定额不同时，阀门和压力表数量可按照设计需要量调整，其余不变。法兰水表安装，以“组“为计量单位。定额中的旁通管及止回阀，如与设计规定的安装形式不同时，阀门与止回阀可按设计规定调整，其余不变。四、卫生器具制作安装卫生器具成组安装，以“组“为计量单位。定额内已按照标准图综合了卫生器具与给水管、排水管连接的人工与材料用量，不得另行计算。浴盆安装不包括支座和四周侧面的砌砖和镶边瓷砖。槽自动冲洗水箱安装，定额内已包括水箱托架的工程量，不得另行计算。脚踏开关安装，定额内已包括了弯管与喷头的安装，不得另行计算。蒸汽―水加热器安装，定额内不包括支架的制作安装以及阀门、疏水器安装，应另算。冷热水混合器安装，定额内不包括支架的制作以及阀门安装，应另算。小便器冲洗管制作安装，定额内不包括阀门安装，应另算。容积式热水器安装，定额内不包括安全阀、保温、刷油与基础砌筑，应按设计量和相应定额另行计算五、供暖器具安装太阳能集热器安装，以“个单元“为计量单位，并以单元质量(包括支架的质量)套用相应定额子目。热空气幕安装，以“台“为计量单位。其支架制作安装另行计算。光排管散热器制作安装，以“米“为计量单位，定额内已包括联管长度，不另行计算。六、小型容器做作安装钢板水箱制作，按照施工图纸所示尺寸，不扣除接管口和人孔手孔，包括接口和法兰的质量，以“千克“为计量单位。法兰和短管按成品价另计材料费。采用N101“采暖通风国家标准图集“和S120”全国通用给排水标准图集“的各种水箱安装，以”各“为计量单位，按水箱容量”立方米“套用相应子目。民用燃气管道及附件、器具的安装燃气管道不分室内外与连接方式，均按图示长度不扣除管件和阀门所占长度计算，管道安装定额内已经包括管件安装与管件(除铸铁管之外)本身价值。承插铸铁管安装的接头零件本身价值，应按照设计用量另行计算。燃气管安装，定额内已包括阀门研磨抹密封油，不另行计算民用燃气管道及附件、器具的安装燃气管道不分室内外与连接方式，均按图示长度不扣除管件和阀门所占长度计算，管道安装定额内已经包括管件安装与管件(除铸铁管之外)本身价值。承插铸铁管安装的接头零件本身价值，应按照设计用量另行计算。燃气管安装，定额内已包括阀门研磨抹密封油，不另行计算其它强调内容：1.穿墙、过楼板的铁皮套管和钢管套管如何计算可以套用刚性或柔性套管制安子目吗答：不能套用刚性或柔性套管制安子目。刚性套管是设计有要求或施工验收规范有明确规定时(如管道穿越承重或受压结构时)才使用。穿墙、过楼板的铁皮套管安装已综合在估价表中;过楼板的钢套管按延长米套用室外钢管(焊接)相应子目;一般穿墙套管、穿剪力墙套管及刚性柔性防水套管可分别套用第六册有关子目。答：钢性或柔性防水套管一般都是穿越地下式的管道才使用，一般情况不用。穿楼板套管是：穿卫生间套管高出地平5cm，套管总长25cm，其他房间2cm套管总长度20cm.穿墙与两边墙平，套管总长度30cm。在河北08定额中，所有给排水与采暖管道穿越楼板和墙的，所有套管论个数套定额。设计无说明时，一般钢管穿钢套管，塑料管穿塑料套管。2、排水横支管在设计说明中未标注标高时，按楼屋顶面下400mm计算。卫生器具下排水立管长度一般为400+100(楼层厚度)
玄关有以下三方面的作用：1.视觉屏障作用：玄关对户外的视线产生了一定的视觉屏障，不至于开门见厅，让人们一进门就对客厅的情形一览无余。它注重人们户内行为的私密性及隐蔽性，保证了厅内的安全性和距离感，在客人来访和家人出入时，能够很好的解决干扰和心理安全问题，使人们出门入户过程更加有序。2.较强的使用功能：玄关在使用功能上，可以用来作为简单地接待客人、接受邮件、换衣、换鞋、搁包的地方，也可设置放包及钥匙等小物品的平台。3.保温作用：玄关在北方地区可形成一个温差保护区，避免冬天寒风在开门时和平是通过缝隙直接入室。玄关在室内还可起到非常好的美化装----玄关的变化离不开展示性、实用性、引导过渡性的三大特点归纳起来主要有以下几种常规设计方法：低柜隔断式是以低形矮台来限定空间，既可储放物品杂件，又起到划分空间的功能。玻璃通透式是以大屏玻璃作装饰遮隔或既分隔大空间又保持大空间的完整性。格栅围屏式主要是以带有不同花格图案的透空木格栅屏作隔断，能产生通透与隐隔的互补作用。半敞半隐式是以隔断下部为完全遮蔽式设计。顶地灯呼应中规中矩，这种方法大多用于玄关比较规整方正的区域。实用为先装饰点缀，整个玄关设计以实用为主。随形就势引导过渡，玄关设计往往需要因地制宜随形就势。巧用屏风分隔区域，玄关设计有时也需借助屏风以划分区域。内外玄关华丽大方，对于空间较大的居室玄关大可处理得豪华、大方。通透玄关扩展空间，空间不大的玄关往往采用通透设计以减少空间的压抑感。设计要点：间隔和私密性：之所以要在进门处设置“玄关对景”，其最大的作用就是遮挡人们的视线。这种遮蔽并不是完全的遮挡，而要有一定的通透性。实用和保洁：玄关同室内玄关装修空间一样，也有其使用功能，就是供人们进出家门时，在这里更衣、换鞋，以及整理装束风格与情调：玄关的装修设计，浓缩了整个设计的风格和情调。装修和家具：玄关地面的装修，采用的都是耐磨、易清洗的材料。墙壁的装饰材料，一般都和客厅墙壁统一。顶部要做一个小型的吊顶。玄关中的家具应包括鞋柜、衣帽柜、镜子、小坐凳等,玄关中的家具要与整体风格相匹配。采光和照明：玄关处的照度要亮一些，以免给人晦暗、阴沉的感觉。材料选择：一般玄关中常采用的材料主要有木材、夹板贴面、雕塑玻璃、喷砂彩绘玻璃、镶嵌玻璃、玻璃砖、镜屏、不锈钢、花岗石、塑胶饰面材以及壁毯、----无论是主人回家还是客人到访，恰到好处的玄关能给人亲切、自然、温馨的感受，如果说家是一首诗，那么玄关就是诗的引子，带出整个家的基调，一个漂亮而耐人寻味的引子，体现出主人的品位和情趣。玄关的空间往往不大，而且不太规整。在这个不大的空间中，既要表现出居室整体风格，又要兼顾展示、换鞋、更衣、引导、分隔空间等实用功能。玄关是一块缓冲之地，是一个缩影，是乐曲的前奏、散文的序言，亦是风、阳光和温情的通道。多多关照地面选材玄关地面材料的选择是关键，因为这个位置总是比玄关装修地方更受“关照”，因此承受的磨损撞击当然最多，同时它起着引导空间的作用，能让玄关自成一体。实木地板、瓷砖都不错，因为它们便于清洗、耐磨。只不过瓷砖会让整个区域看起来有点儿冷。另一种替代的作法是使用长方形地毯。这种地毯既长又窄，非常适合于玄关的造型。天花向往简洁玄关的空间一般比较狭窄，容易产生压抑感。但通过吊顶的配合，可以改变玄关空间的比例和尺度，玄关天花往往可以成为极具表现力的室内一景。它可以是自由流畅的曲线，可以是层次分明、凹凸变化的几何体，也可以是大胆露骨的木龙骨，上面悬挂点点绿意，简洁、统一、有个性。色彩淡雅不过时大部分玄关光线较暗且空间狭小，最好选择清淡明亮的色彩。如果玄关够宽敞，也可以选用丰富而深暗的颜色。不过，最好避免在玄关堆砌太多让人眼花缭乱的色彩与图案。家具擅长利用空间家具隔断玄关的作用显而易见，它的另一重要功能就是储藏物品。一般这个地方要放的物件很多，古董摆设、挂画都可能“露脸”，但要玄关干净整齐有格局，鞋柜、玄关桌、衣帽架必不可缺。因此应因地制宜，充分利用空间。饰物代表生活态度别小瞧一个花瓶或一束干树枝，少了它们，玄关可能就缺少了一份灵气和情趣。一幅上等的油画，一帧意义深远的摄影作品，或是一盆细心呵护的君子兰，都能从不同角度体现屋主的学识、品位和修养。灯光负责营造格调由于玄关里有许多拐角、小角落，精心设计的灯光组合可使方寸间蓬荜生辉。筒灯、射灯、壁灯、轨道灯、吊灯、吸顶灯―――根据不同的位置安排，可以形成焦点聚射，营造不同格调的生活空间。
发包人(全称)：承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额(大写)：元(人民币)￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效发包人：(公章)承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：工程施工合同范本可分为以下不同种类：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本，房屋建筑合同范本等信息。在工程施工合同协商阶段中，只要双方对于中标价不调整，有可能会对工程报价或预算书中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。其次，在签订工程施工合同时，洽商和变更并不在以上排序的范围中，正是由于其是对工程施工合同内容的修改，根据《合同法》进行调整即可，无需再以上的排序中进行排列。组成工程施工合同范本的文件包括：1、工程施工合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、工程施工合同专用条款、5、工程施工合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书10、建设工程施工合同范本使用说明在签订工程施工合同范本时，应注意以下事项：1、工程施工合同的发包方可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国营企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人，即一切以协议、法院判决或其它合法完备手续取得甲方的资格，承认全部合同文件，能够而且愿意履行合同规定义务的单位和人员。上列单位的名称和个人的姓名，应准确地写在工程施工合同的发包方位置内，不得简称。与发包方合并的单位、兼并发包方的单位、购买发包方工程施工合同和接受发包方出让的单位和人员，均可成为发包方，履行工程施工合同规定的义务，享有工程施工合同规定的权利。2、工程施工合同的承包方应是具备与工程相应资质和法人资格的国营企业、集体企业、私营企业，上述单位的名称应准确地写在《协议条款》承包方位置内，不得简称。但承包方不能将工程转包或出让，应在合同签订前提出并征得发包方同意。若需要最新的工程施工合同范本，最佳的方式就是到政府相关部门的网站进行查询，确保能找到最新的信息。2013年新版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同(示范文本)》，制定了《建设工程施工合同(示范文本)》。本合同自2013年7月1日起执行，原《建设工程施工合同(示范文本)》同时废止。
施工员报考条件为凡高中、中专以上文化程度均可报名，一般建筑单位从业人员都要求有这样的证书。施工员证就是个从业资格证，很简单的。没有太高的要求。可登录当地建筑业网站进行网上报名，然后参加全省统考，成绩合格后，即可获得水电施工人员证书。
