买阁楼确实利弊参半，看你自己怎么衡量了。优点：1、使用率高。阁楼的很大一部分空间由于高度不足2.2米，在计算时都不算做建筑面积，可实际上高于1.5米的空间都可以使用。2、空间变化多。阁楼不仅有底下的正常平层，上面的空间更可以装修出自己的个性和喜好来。3、浪漫。阁楼多是带天窗的，晚上和爱人一起趟在地上从窗户里看星星，看雨雪，多浪漫啊。至于你说的露台，也是好东西，可以自己种点覆土不需要太多的花草，另外，还可以搞个露天烧烤之类的，停直升机你可别想了，那东西太重，直接就把房子压塌了。缺点其实就是保温不好。顶层虽然采取了很多保温措施，但实际效果仍不及非顶层。冬天冷点，夏天热点是难免的了，只要你自己舍得多掏点能源费，到也无所谓。至于你说的漏的问题，假如出现，肯定是施工问题，在合理施工，用材得当的情况下，顶层是绝对不会漏的，不然相关工厂早都该倒闭了。另外一个贵的问题，实际情况是，开发商在销售带阁楼的房子时，都会考量阁楼自身的价值，阁楼户型的单价是比其他楼层高了很多的，只是没高一倍而已。而阁楼面积是否算采暖物业之类的，那要看这个面积是否进入产权面积了，这些费用都是按照产权面积收的。假如开发商是纯赠送，没给你算产权面积，这样就不收费用。期望我的回答可以对你有用。
我们刚做完一个星海名城的设计,也是像您家这样的,带个露台,现代风格全包基础装修价格是14.6万元,精装修项目是11.5万元,合计造价:约26万元。
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假如楼层矮，或者想制造浪漫点、幽静的气氛，则可用设计感强一些的落地台灯和壁灯。此外阁楼装修最重要的一个因素是阁楼的隔热。由于阁楼位于顶层，长时间受阳光直射，会比较热，对此可以加上隔热层吊顶或者铺上隔热层，防止阁楼变成“蒸笼”。面积小的阁楼不妨走温馨路线，搭配柔软的布艺沙发和温暖的地毯。由于阁楼相对独立，阁楼的风格可以与整个居室风格大相径庭，如中式+现代，古典+田园，走进这样的阁楼，会让人感觉别有洞天。
