装修交房超装修时咋赔偿 我的室内装修时间是40天,现己超时23天。请问该是怎样赔偿。合同上没有签定

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1个回答 08-12 浏览 2912
推荐标签: 装修超时如何赔偿损失违约交房赔偿
痴情是一种病而且没药医
痴情是一种病而且没药医
08-12 03:01
如果合同没有约*间的话那就没有索赔依据;如果约定了时间没有约定违约金的话,就只能请求赔偿损失了,也就是你要证明延期所造成你的损失,然后依据损失来进行索赔。比如说,你是租房子住,他给你延期两个月,你可以向他请求赔偿2个月房租;又比如,你约定11月装修完,12月结婚进新房,结果他给你拖到一月,那么一些婚礼改期由此产生的费用或者错过基于善良风俗的良辰吉日的精神损失费之类的。如果什么都没有,单纯是说耽误两个月时间,不好实际确定损失的,只能说是协商解决。
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交房验收需要注意什么? 1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注: 如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
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定制时应该有协议,按协议进行赔偿。
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