我看中一处装修不错的二手房，可我又犹豫，不知道是该买新房还是买二手房，买了二手房再卖好卖吗，三手房_新房验收

贪婪独角兽森林

08-12 03:04

可以卖,只不过税收要高一点.现在*规定:140平米以下,房产证未满五年,卖方有1%个人所得税,5.5%的差额营业税.买方:2%的契税.房产证满了五年免营业税.140以上,房产证未满五年,卖方:1%个人所得税,5.5%的全额营业税.买方:4%的的契税.满了五年全额营业税5.5%变成差额营业税5.5%.

浮蝶附佛生

08-12 03:12

好卖啊，不过就是税高点，房产证不过5年要交：1%的个人所得税，5.55%营业税。房产证过两年就可以免营业税，但是个人所得税不能免。房产证过五年且是家庭唯一一套住宅两个税都免，有两套房子个税不免。非普通住宅无论几年，什么税都不免，还可能要交土地增值税。

不懂我

08-12 03:20

二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（*双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）

夏瑾

08-12 03:29

各有各的好。看你自己的需求了！如果想早点住，那就买2手房。如果想按照自己的意愿装那就买新房！建议买2手房，1.甲醛什么的有害物质相对新房而言少些。2.*年纪小家里装的再喜欢他也不会珍惜，会图会画。3.可以早点住进去，省点租房钱。希望对你有所帮助！有钱就买新房，没钱就买二首，三手房和二手房没有什么区别，主要看需求

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现在房地产市场不稳定，建议观望。如果实在要买，推荐新房。其他因为你提供的信息不全，暂不废话，有兴趣就发消息问吧~~~~~