装修保证金的作用是什么？

1、装修保证金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格后，在一*间内返还给业主。2、装修保证金是一种押金的性质，是为了保证业主在装修的过程中能够按照装修合同的规定规范装修，防止业主擅自改变房屋结构。3、物业管理公司收取的装修保证金是不合法的，物业管理企业除可委托收取供水、供电、供气、通讯、有线电视费用外，不得就其他事项向业主收取额外费用。物业公司向业主收取装修押金，属于乱收费行为。4、如果个别业主野蛮装修行为确实影响到其他住户的生活，比如堵塞*通道，擅自改装水管，严重改变房体结构造成安全隐患的，可根据*建设部颁发的《室内装饰装修管理规定》和《住宅室内装饰装修管理办法》等有关规定处理，必要时由房管、城建部门出面，以行政处罚的手段解决问题，而不能通过装修保证金来加以约束。是物业向装修业主或装饰公司征缴的一种装修费用，无非就是让业主不要随意改动承重墙。是对业主与装饰公司在施工过程中拆改行为的约束，与装修*不能随意倾倒！！违背物业所规定的诸多项目！！

装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规*作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。

房屋装修的保证金指的是每个正规楼盘管理处收取业主和施工方两方的装修押金，而且是在房屋在报建时管理处当场收取的费用，在装修施工完工后，管理处根据验收标准如果双方没有违规施工，则会退还给业主和施工方，起到的用途是约束业主和施工方不能违规*作管理处认为不可以改动改变的行为的作用（如打承重墙、阳台外扩、厨房外扩、搭建等等行为）。