同一个地段的，一个是住了18年的120平米的老房子，想换一个76平米的装修好的新房子，想知道是否等价？

老房子如果是新房入住，97年的房子并不老，而且处于房地产刚兴起的时期盖的，质量通常较好。如果在一个小区，老房完胜新房。但是如果老房子在老小区，物业管理差环境脏乱，新房在新小区，物业环境优良，那么还可以一拼。