我闲置的房屋多年前免费给好友居住,多年后搬出却向我索要其居住期间装修费用,这费用在法律上有没有道理?

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我闲置的房屋多年前免费给好友居住,多年后搬出却向我索要其居住期间装修费用,这费用在法律上有没有道理?
1个回答 08-12 浏览 1483
推荐标签: 装修期间居住人济南业主无奈搬出去居住
萝卜蹲
萝卜蹲
08-12 03:23
泻*。这个行为在民法上叫添附,他的动产和你的不动产附和在一起,按规定,你对添附物享有物权,因为你的不动产价值要高于他的动产的价值的,但是你应该补偿对方。(一般而言,这有个前提是你也看得上他的装修,因而有一个许可的过程)不公平是吧?觉得自己躺*了,别急,法律还留给你一个釜底抽薪的*招——他未经你这个物权人的许可,私自进行装修,违背了你的主观意志,对这种装修的效果与风格,如果合你的意还好,不合你的意还要你接盘,这不扯的嘛。你是物权人啊,腰杆硬气点,蜀黍挺你。上干货:你有权基于你的物权,要求对方自行拆除,排除妨害,恢复原状。你也可以自己拆除,之后向他主张拆除的费用,及对墙壁、地板等因拆除造成的合理损毁要求赔偿。他就算主张能成立,充其量就是个债权而已,但你是物权人,债权遇到物权,就是个战五渣。对了,对方未经你的许可,擅自装修,本就是对你房屋的物权的一种侵犯。
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