贷款没有还清的二手房可以进行交易的,只是在交易过户和后期的手续办理的过程中,相对于没有贷款的二手房,程序会复杂一些,通过中介进行办理的话,可以大大降低风险系数。贷款没有还清的二手房进行交易,必须将贷款还清之后才能进行过户,而这部分贷款是由卖家提前还款还是由买方垫付,需要双方协商,如果不能处理好的话,这一系列流程中就很容易产生纠纷。总之,需要先还清的银行贷款后才能交易。
二手房公司管理主要是在资源上的管理,必须严格控制资源不外泄,因为有时业务会利用自己公司的资源做外单。新入行,不知道你是指哪方面?是人员,还是什么?人员培训,有几点是必要的,一,就是从业人员对本公司的资源了解,二,对当地的政策了解,三,对银行贷款的程序了解,四,对交易流程,交易所产生的费用等各方面。
