一、营业税： (一)计税依据： 根据《关于对物业管理服务业务征收营业税问题的通知》(京地税营[1997]386号)的规定，物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃(煤)气费、有线电视收视费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此，对物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃(煤)气费、有线电视费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营
按整个小区全部入住户数，还有你家里面积，按平方米计算，这个费用包含了物业员工工资.小区公共照明，水泵电费，绿化用水，园林修剪，电梯电费，电梯维护费用等等加起来，然后按入住户数、业主面积分担的费用就叫物业管理费。和楼层高低关系不大，不过你要是3楼以下，不愿意花费在电梯费用上，你可以跟同层其他业主协商，关闭电梯。合不合理的话，你要看物业有没有按每个月、或者每个季度公告出具体费用，小区没有公布出来的话，你可以找小区业主委员会咨询。还有就是，这个物业费不是物业能随便定的，这个要经过物价局和业主委员会共同认可才行的。
楼主你好，很高能我为你回答这个问题，刚才楼上的朋友也和你说了硅镁合金门，硅镁合金门质量很好现在有好多家里都装的这个材质门窗，我们家里也是刚装修好的，当时我们家选门窗的时候也是好纠结这个问题，后来我听了我老婆的建议选则了这个，
贷款装修明细表在每个地方都不一样,这里说一下装修预算表怎么做:一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。二、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。三、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。四、所有装修公司代为购买
一般只要几块钱，按照有关规定： １、住宅小区物业管理单位办公及生活用水、电，必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住(用)户分摊。 ２、小区绿化养掮、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电，其费用均由物业管理综合服务费列支，不得向住(用)户分摊。 ３、小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住(用)户分摊。 ４、住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电费用，由本楼住(用)户合理分摊。 ５、小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住(用)户合理分摊。
