因这个房屋漏水,并且中介公司也不管,这种情况下退房需要违约金吗

你应当要求房东处理好漏水问题,如果房东不予处理的,你也可以自行处理,维修费用可以抵扣租金。

你应当要求房东处理好漏水问题,如果房东不予处理的,你也可以自行处理,维修费用可以抵扣租金。

你应当要求房东处理好漏水问题,如果房东不予处理的,你也可以自行处理,维修费用可以抵扣租金。

你好,1、可以做鉴定,若经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用,则可以要求开发商承担违约责任,可以请求解除合同和赔偿损失。3、若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种情况下,只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开

第一，您无须承担所谓的违约金。您与鸿发房产中介公司签订的《房地产买卖居间协议》，是中介公司为了重复使用而预先拟定好的，根据《合同法》第39条第2款关于“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款”的规定，该协议是格式条款无疑。同时，《合同法》第40条规定：“......提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”具体到您所咨询的问题中，