现在卖方准备办证,过户费怎么算啊?需要多少钱?

您好，很高兴为您解答。首次办证跟房屋年限没有关系的。一般需要缴纳的有契税、印花税（武汉已取消）、维修基金（一般收房时就交了）、产权登记费（住宅80元/例）等，比如您是首套房，114㎡需要交的契税是1.5%×购买时的房款价格。