你好,我想问一下,妹把门面房产赠与一半给姐姐,需要什么费用

1. 看来你的房产证还没下来,这样办理赠予虽可以办理赠予,但无法过户,即使办理了赠予,房子还是在你的名下。你如果购房,仍然会按二套房政策办理。 2. 房产证改名好像被叫停了,不允许办理 3. 各地对政策的把握不完全一样,最好自己亲自到当地房地产管理部门和税务部门咨询税率情况

如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。所以最好还是按照正常的过户，满2年的过户税费大概是5%

你好,具体可以询问房屋管理部门。如果涉诉,可以委托律师代理。

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