你好,我想问一下,别人买的房票,他自己装修好住了两年,要转让房子,没有房本子,我现在想卖他房子,咋样签合同,可以去公证处

你好,没产权一般不进行公证的

你好,需要等拿到房产证以后才能进行分割

你好，房子装修好多久可以入住，我们这边有一个通常的说法就是如果您是前半年装修的，过一个暑假就可以入住了，如果您是下半年装修好的，那等过了五一再住进去，因为暑假的话温度比较高，室内的气味比较好散发，冬天的话气味散发的时间要长一些，所以空的时间要长一些

如没其他约定,双倍返还定金

最好还是当初转让的时候签有协议,另外对于这个房子你还需要有一定的证明,该房于你有使用权。如果以上的都满足,那么对方不付租金可以算是违约,你有权收回该房,而且还可以要求对方赔付一定的违约金