住房公积金贷款,能贷款多少首先要看你是不是缴纳了足够时间的公积金,才有资格使用公积金贷款。然后看你单位评级是多高,越高的评级你能带出来的钱越多。同时还要看你每月缴扣多少公积金,你每月扣的公积金越多你能贷款的钱也越多。至于首付多少,如果你其他条件都满足,公积金好像最高贷出7成。具体还要看你买的房子房龄,和是否可以使用公积金贷款。
住房公积金贷款,能贷款多少首先要看你是不是缴纳了足够时间的公积金,才有资格使用公积金贷款。然后看你单位评级是多高,越高的评级你能带出来的钱越多。同时还要看你每月缴扣多少公积金,你每月扣的公积金越多你能贷款的钱也越多。至于首付多少,如果你其他条件都满足,公积金好像最高贷出7成。具体还要看你买的房子房龄,和是否可以使用公积金贷款。
武汉房贷首付买房有多种,有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。
商业贷款和公积金贷款是不同的,公积金贷款利率比商业贷款要低。差不多将近一个点。如果你有公积金,首先你要查你的公积金缴存额和缴存比例,看你最高能贷多少钱?是否能贷15万。
你的是按揭买房吧,基准就是基准,即使以后利率下调有优惠也是按调整后的基准商业贷款基准利率是6.8,公积金贷款利率是4.71.这要看你办的贷款用于什么用途,这决定了你能贷出多少钱来!2.利率是根据是借贷的时间很金额来定的!以上两点各个银行都不太一样,具体的行情去银行大厅找大堂经理问就行
据我的了解,公积金贷款额度是综合考量的。1:按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额
