律师们晚上好.想新房18年交房,房屋大面积发霉,房屋前面是高架。原先买房开发商高架装隔音。

根据合同及具体情况、证据处理

根据合同及具体情况、证据处理

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

你可以咨询一下装修公司什么的，不过高架桥的隔音板装修就真的不知道了。这个太专业了。

隔音板天花吊顶安装第一步——安装前的准备吊杆、边龙骨、覆面龙骨、承载龙骨、横撑龙骨、墙面龙骨等龙骨安装完毕之后，当然要保证龙骨的安装质量。也需保证龙骨的干燥与清洁度。完成后，卸下多余的螺丝钉等其他多余物。隔音板天花吊顶安装第二步——隔音板的处理第二步在于测量空间的尺寸，根据房间的尺寸与结构按需要切割隔音板，其目的是减小板间接缝。切割方法可选用刀刻和锯切的方式。对于层数多的隔音板，因