老人拥有30平米地契,但是去世时地上房屋已扩建至100平米,且得到拆迁公司认可。老人遗产是否以去世时状态为准。

归老人的子女所有.

被拆迁房屋是公租房,还是私房?1、公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有,原则均分。2、私房拆迁补偿属于产权人,产权人去世的属于继承人。3、如何分配,需要依据拆迁协议和被拆迁房屋具体情况来确定。4、我们擅长处理这类纠纷,成功处理多起同类案件,可来电或预约面谈我们。

你好:这样的情况您可以拿着死亡证明到拆迁办直接办理您的房屋所有权证的。

过户费用：（1）公证费；按房屋价格2%交纳（2）契税：继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳3%的契税（3）土地增值税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税（4）所得税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的所得税（5）房屋产权登记费；按件每件80元交纳（6）房屋交易手续费；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳（7）房屋评估费：按评估额交纳0.5%的评估费，谢谢

要看补偿项目