如果是非普通住宅,即使超过五年也要缴纳营业税及附加,不过是计税价格减去购房价格×5.55%,购房不满五年的同普通住宅。同时房屋的税费还和房屋的大小相关,90㎡以下的房子,首次收取1%,非第一次为3%,90㎡(含)-144㎡,首次为1.5%,其余各种情况都是统一的3%。
样板间设计费用一般和普通装修的收费一样都是按平米收的。每个设计师的收费不一样，而且还要看看你的设计要求如何，设计师知名度怎么样。普通的话大概70-300每平，高端的上千每平也有的。
南京一格设计通常是100-400。别墅、复式等大宅会要贵一点，小户型便宜点。
如果是接私单，80、60也有人做。
如果是在公司里设计装修一起，设计费是可以减免的。
南京房子装修费用是30000元，设计水平高低跟设计师的经验以及理念都有很大关系，关键是根据你的要求来进行设计，进行合理的布局，以及适当的储物空间最关键，装修人员提供人工和辅材，业主提供主材，比如：墙砖地砖地板灯具洁具等一些含金量高的材料。优点：灵活性比较大，价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。
南京房产证办理费用如下：1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取 1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取 1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。2、劳务费 ：3元/㎡3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取 100-200㎡的按100元/宗收取 每增100㎡加收10元4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取 50-100㎡的按120元/宗收取 101-200㎡的按160元/宗收取 201-300㎡的按200元/宗收取5、印花税：0.03%
