你好，高层住宅设计规范是：《住宅设计规范》规定，12层及12层以上的高层住宅每栋楼至少需要设置两部电梯，且其中一台宜能容纳担架出入。楼梯设置要求：安全、方便。楼梯位置的选择及与电梯的关系要适当，应与电梯有机地结合成一组，以利相互补充。
住宅建筑 建筑高度大于54M的住宅建筑(包括设置商业服务网点的住宅建筑)(现规范为十九层及十九层以上的住宅) 建筑高度大于27M，但不大于54M的住宅建筑(包括设置商业服务网点的住宅建筑)(现规范为十层至十八层的住宅) 建筑高度不大于27M的住宅建筑(包括设置商业服务网点的住宅建筑)(现规范为一至三层为低层住宅，四至六层为多层住宅)公共建筑 1、建筑高度大于50M的公共建筑2、建筑高度在24M以上部分任一楼层建筑面积大于1000
1.0.1 为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间，提高居住区的规划设计质量，制定本规范。1.0.2 本规范适用于城市居住区的规划设计。1.0.3 居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各级标准控制规模，应符合表1.0.3的规定。1.0. 3a 居住区的规划布局形式可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、小区-组团及独立式组团等多种类型。1.0.4 居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。其配建设施的面积总指标，可根据规划布局形式统一安排、灵活使用。1.0.5 居住区的规划设计，应遵循下列基本原则： 1.0.5.1 符合城市总体规划的要求； 1.0.5.2 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则； 1.0.5.3 综合考虑所在城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划； 1.0.5.4 适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境； 1.0.5.5 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件； 1.0.5.6 为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件； 1.0.5.7 为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件； 1.0.5.8 充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。 1.0.6 居住区规划设计除符合本规范外，尚应符合国家现行的有关法律、法规和强制性标准的规定。
厨房设计原则规范：
1、应有足够的空间，满足基本炊事家务活动的需求。
2、满足储物空间。
3、满足厨房家具、设备的安装空间。
4、操作流程布置应符合“省力工作三角区”。
5、厨房交通道应尽量避开工作三角区，使作业线少受干扰。
一、防水工程： 1、防水施工宜采用涂膜防水。 2、防水施工人员应具备相应的岗位证书。 3、防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施工方法应符合国家现行标准，规范的有关规定。4、施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜在5℃以上。 5、防水工程应做两次蓄水试验。 二、主要材料质量要求 防水涂料的性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。 三、施工要点 1、基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。 2、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。 3、防水层应从地面延伸到墙面，高出地面300mm；浴室墙面的防水层不得低于1800mm。 四、防水砂浆施工应符合下列规定： 1、防水砂浆的配合比应符合设计或产品的要求，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。 2、保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求。 五、涂膜防水施工应符合下列规定： 1、涂膜涂刷应均匀一致，不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。2、玻纤布的接槎应顺流水方向搭接，搭接宽度应不小于100mm。两层以上玻纤布的防水施工，上、下搭接应错开幅宽的1/2。电气安装工程一、一般规定1、本章适用于住宅单相人户配电箱户表后的室内电路布线及电器、灯具安装。 2、电气安装施工人员应持证上岗。 3、配电箱户表后应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电；大功率家电设备应独立配线安装插座。 4、配线时，相线与零线的颜色应不同；同一住宅相线(L)颜色应统一，零线(N)宜用蓝色，保护线(PE)必须用黄绿双色线。 5、电路配管、配线施工及电器、灯具安装除遵守本规定外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定。 二、主要材料质量要求 1、电器、电料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规定。 2、电器、电料的包装应完好，材料外观不应有破损，附件、备件应齐全。 3、塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃型产品，外观不应有破损及变形。 4、金属电线保护管及接线盒外观不应有折扁和裂缝，管内应无毛刺，管口应平整。 5、通信系统使用的终端盒、接线盒与配电系统的开关、插座，宜选用同一系列产品。 三、施工要点 1、应根据用电设备位置，确定管线走向、标高及开关、插座的位置。 2、电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。 3、暗线敷设必须配管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒。4、同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40％。 5、电源线与通讯线不得穿入同一根管内。 6、电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。 7、电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。8、穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接应牢固，绝缘带包缠应均匀紧密。 9、安装电源插座时，面向插座的左侧应接零线(N)，右侧应接相线(L)，中间上方应接保护地线(PE)。 10、当吊灯自重在3kg及以上时，应先在顶板上安装后置埋件，然后将灯具固定在后置埋件上。严禁安装在木楔、木砖上。 11、连接开关、螺口灯具导线时，相线应先接开关，开关引出的相线应接在灯中心的端子上，零线应接在螺纹的端于上。 12、导线间和导线对地间电阻必须大于0.5MΩ。 13、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。14、厨房、卫生间应安装防溅插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体上。 15、电源插座底边距地宜为300mm，平开关板底边距地宜为1400mm。水工施工规范 1、水工进场，首先必须对厨房，卫生间做蓄水试验，48小时后，到楼下观察是否渗漏。如有渗漏发生，须及时通知业主，以便做好防水处理。 2、双给水管道的走向．布局要合理，不可斜走．交叉。 3、水路改造采用铝塑管及边接配件，安装前必须检查水管及连接配件是否有破损．砂眼．裂纹等现象。 4、阀门离墙面的距离要适当，要方便使用和维修。 5、在墙体内．地面下，尽可能少用或不用连接配件，以减少渗漏隐患点。连接配件的安装要保证牢固．无渗漏。 6、双给水龙头的两个预留口，应在同一水平线，并且与盆．池等轴线对称，预留口平面中心轴与墙面垂直。 7、墙面上给水预留口(弯头)的高度要适当，既要方便维修，又要尽可能少让软管暴露在外，并且不另加接软管，给人以简洁，美观的视觉。对下方没有柜子的立柱分一类的洁具，预留口高度，一般应设在地面上600MM左右。8、立柱盆的下水口应设置在立柱底部中心或立柱背后，尽可能用立柱遮接。9、挂式洗脸盆(无立柱．无柜子)的排水管一定要采用从墙面引出弯头的横排方式设置下水管(即下水管入墙)。 10、对有柜子和洗脸盆，洗菜盆的给水管，应用弯头从墙面及柜子背板上引出，高度应在柜底上方300MM(离地面400MM)左右，而不应该从柜子底板上引出。水龙头一般离地1－1.2米离洗脸盆30－40CM。 11、管道连接完成后，应先固定在墙体槽中用堵丝将预留的弯头堵塞，将水阀的关闭，进行加压检测，试压压力0.8兆帕，保持24小时不降低才合格，此时才可以将水管封入墙体。 12、大便器的下水应直接入主下水管，并且一定要配备沉水管头，防异味。 地漏必须要放在地面的最低点。13、橱柜．洗脸盆柜内应避免下水管设置在柜门边，柜中央部位等处，应用乳胶调水屑密封，下水管与柜底的缝隙。 14、排水管道安装后做试水检验，应保证水下水畅通,无渗漏，倒溢现象。
