新增建设用地土地有偿使用费,由市、县人民政府按照国土资源部或省、自治区、直辖市国土资源管理部门核定的当地实际新增建设用(新增建设用地为农用地和未利用地转为建设用地)地面积、相应等别和征收标准缴纳。这笔费用是征地过程中发生的费用地,在征地工作完成后,才能将该宗地通过招拍挂出让或划拨方式供给建设单位,如果以出让方式供地,需缴纳土地出让金,全额缴纳后进行土地登记,方取得出让土地使用权。
新增建设用地土地有偿使用费,由市、县人民政府按照国土资源部或省、自治区、直辖市国土资源管理部门核定的当地实际新增建设用(新增建设用地为农用地和未利用地转为建设用地)地面积、相应等别和征收标准缴纳。这笔费用是征地过程中发生的费用地,在征地工作完成后,才能将该宗地通过招拍挂出让或划拨方式供给建设单位,如果以出让方式供地,需缴纳土地出让金,全额缴纳后进行土地登记,方取得出让土地使用权。
各地土地出让金管理办法是不同的!你可以在当地的政府网站查找相关信息,.国土部门收取土地出让金的具体标准目前,我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。在这三种方式中,招标和拍卖具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制,土地由谁使用,特别是土地出让金的确定,具有主观因素。非法低价(包括无偿)出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上,因此规范
不同情况地价内涵不一,缴纳土地出让金标准也应该有很大差异。北京土地出让金标准具体考虑一下几点:北京土地出让金标准之新增建设用地对于新增建设用地采用协议方式出让的,取得的土地形式有可能是生地、毛地或熟地。生地主要是指已完成土地使用批准手续而未进行基础设施配套开发和土地平整的土地,土地补偿费、安置补助费、征地过程中发生的税费等土地取得费用由申请使用土地者支付。其协议出让地价的核定应该是农用地转为建设用
