新买的房子,贷款买的,置业顾问让去售楼部办理抵押什么意思,去办理抵押没什么隐形费用吧!

天津房屋抵押贷款的要求：1.天津市内六区及四郊五县的私产房2.房龄30年以内3.房屋面积40平米以上4.贷款人年龄65岁以下5.贷款人加贷款年限不得大于65岁（女不得大于60岁）天津房屋抵押贷款的利息：天津房屋抵押贷款施行央行基准利率（6.55%）上浮20%欢迎您来电咨询：138.....2133.......3472

可以，由于个人房屋装修贷款是指银行运用信贷资金向居民发放的用于自有住房装饰装修的人民币贷款，用于支付家庭装潢和维修工程的施工款，相关的装潢材料款、厨卫设备款等，不过贷款买的房子能做装修贷款的贷款利率比较大的。

个人去银行办理房屋抵押贷款很麻烦，需要提供贷款用途，还有贷款的发票，一般都是通过担保公司来完成抵押贷款，希望六行君通能帮到您

个人住房加按揭贷款是指对已在工行办理个人住房贷款客户，可以原贷款抵押物（即已购房产）作担保，申请购买住房及家居消费的贷款，加按揭贷款的金额＝原住房购置金额或评估价值的７０％（商用房为５０％）－原贷款余额。他举例说，某先生两年前贷款７０万元，购买一套价值１００万元的房产，假设经过两年该先生共还款２０万元，原贷款余额就剩下５０万元，那么该先生加按揭贷款的金额＝用原住房价值的７０％（７０万元）－原贷款余额（５０万元）＝２０万元。张伟武强调，申请还款时间越长，原贷款余额越少，加按揭贷款的金额就越高。记者了解到，借款人申请个人住房加按揭贷款时，其在工行办理的个人住房贷款时间应超过一年，且有稳定的收入来源，能够按期偿还贷款本息。抵押物必须为现房，并且借款人应对抵押房产具有合法、完全的产权，申请人需持工行的住房贷款证明。此外，如果原贷款有连续两次（含）以上违约记录，该客户不能够申请加按揭贷款。加按揭用于购买住房的，还款利率按人民银行规定的个人住房贷款利率执行；加按揭用于其他家居消费用途的，还款利率按人民银行规定的期限利率执行，还款期限最长不超过３０年。

东莞二手房按揭贷款流程是：选择房产――办理按揭贷款申请――办理按揭贷款申请――签订购房合同――签订楼宇按揭合同――办理抵押登记、保险