以前铁路局的房子只有买卖合同和房产证和第一次交易的合同公司开的证明这样的房子还能过户吗

不好说

出租的话，个人认为是没什么关系的，但是要卖的话，恐怕不太好卖，不能过户，如果是我，应该不会买这样的房子，就算便宜也不考虑，这样的房子出了事情是没有保障的。

本集体组织成员可以的,目前还没有对城镇户口放开

面积以您当地住建部门测量为准。具体的费用需要评估之后才有结果。您可以先去提交个办理的申请。

交易是合法的,只是有风险,比如拿到房产证了,他不卖了,或者转卖其他人了。过户不麻烦,按正常的二手房交易办理就行了,有5.5%的营业税。建议你签订协议的同时,去办理公证,一是公证这份买卖协议,二是最好找个第三人,办一个委托过户的公证