商品房买卖应缴以下税费,收房费用计算如下:1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、工本费,(工本印花税5元)买方;6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
各个地方*不一样的我是浙江湖州的我们这里是，契税：一套房144平米以下1.5% 144平米以上3% 这个是大头 物业维修基金：多层50元/平米 小高75元/平米 高层100元/平米 根据物业合同的规定，要预交1年或者半年的物业费 有的物业公司还要收2-3元/平米的一次性*清理费等 另外还有些印花税、*证费用等之类的，这个几百块的样子
交房时身上最好准备一两千块钱在身上，因为有很多地方都需要收取一定费用的。开发商在交房时，一般会要求购房者交纳大修金、天然气、有线电视等费用等。如果身上没钱就会变得很尴尬的。我们来看下其他还要交哪些费用吧！1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。这边需要提醒一下，有些楼盘可能到了交房时间还是没办法验收的，或者是未取得“三书一证一表”的楼房，买家可以不收楼。而上述说的一些费用也可以暂时不要交的，到收楼时再补交。
收房确实要交费用，看你的费用好多不需要。6.为什么要交交易费？8.营业税和附加，一般是买二手房时才交的。5.还有代办费应该是同一种费用。你卖的是一楼和三楼是两套房子，肯定是两个房本。
