租房过程中房东违约把房子卖了,原来的中介需要赔偿违约金,但是此间该公司破产了,该如何有效维权。

根据合同法对租赁合同的规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力(即“买卖不破租赁”);出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有在同等条件下优先购买的权利;出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持;但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同

根据合同法对租赁合同的规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力(即“买卖不破租赁”);出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有在同等条件下优先购买的权利;出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持;但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同

根据合同法对租赁合同的规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力(即“买卖不破租赁”);出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有在同等条件下优先购买的权利;出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持;但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同

根据合同法对租赁合同的规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力(即“买卖不破租赁”);出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有在同等条件下优先购买的权利;出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持;但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同

根据合同法对租赁合同的规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力(即“买卖不破租赁”);出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有在同等条件下优先购买的权利;出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持;但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同