房产抵押贷款必须通过房地产评估公司进行评估吗?谁知道该如何计算啊_其他

王冠之冕

08-14 11:49

房产过户必须找评估公司,还得是银行认可的评估公司。因为银行要确定房子的价值,来确定发放的金额,但银行自己不能进行评估,所以只能通过房地产评估公司来完成。希望答案对您有帮助

親愛的—那不是愛情

08-14 11:57

银行房屋抵押贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。1、先提交一份个人贷款申请书;2、银行受理后----对抵押房产进行评估;3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;4、审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时办理房地产权证的抵押手续;5、银行放款。希望我的回答能帮到您

最长绾梦

08-14 12:06

如果说无房产证那么是不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无法得到保障,将增大放贷风险,所以银行一般不会接受无房屋产权的房地产抵押的。但是你可以办理房产手续担保贷款,一般需要通过银行授信的专业担保贷款公司,民间贷款金融机构担保、贷款。

懂你不易爱你是我的必修课

08-14 12:22

房产过户必须找评估公司,还得是银行认可的评估公司。因为银行要确定房子的价值,来确定发放的金额,但银行自己不能进行评估,所以只能通过房地产评估公司来完成。希望答案对您有帮助