这个过户有很多种,赠与是短期内最划算,但后期买卖仍然要加收税费.如果房子已经过了五年,此房在目前的政策中,就很简单了,你当买卖来做.方法:你们房子原价是多少,就以多少钱再卖给你,没有个税,而且其它的税费很少.的,约房价的2%左右,当然,还要看房子的大小.是普通商品房.
装修钱好控制看你自己怎么装修了到底一套房多少钱就看你要哪里的房子里
这个过户有很多种,赠与是短期内最划算,但后期买卖仍然要加收税费.如果房子已经过了五年,此房在目前的政策中,就很简单了,你当买卖来做.方法:你们房子原价是多少,就以多少钱再卖给你,没有个税,而且其它的税费很少.的,约房价的2%左右,当然,还要看房子的大小.是普通商品房.
如果是夫妻之间的变更,是不收税费的,就是工本费80元。如果两人是其它关系,那么本质上就是转让(买卖,或赠送了),买卖需税费1.5%~3%。赠予需公证费2%;一般以买卖做比较好,将来少麻烦。主要是将来一旦出手,赠予部分要全额征收所得税20%。建议到交易中心先去做个析产,把要除名的那个兄弟的产权份额做到1%。再办理除名,这样是最省钱的。具体交多少钱要看你房子的标的大小和满不满两年(如果可以做到1%的话
