老人去世房产过户要多少钱?那种方式划算些?麻烦报报价

1、出让形式办理过户的方式。这种方式是一种买卖关系,个人购买自用普通住宅,契税可以暂时减半征收,一般按照总房价的2%交纳契税。为了达到少交契税的目的,很多家庭买卖房产时,都会故意降低房价,孰不知政府有一个评估标准,一般契税都会按评估的结果来征收。2、以赠予的方式办理过户。首先到公证部门办理赠予公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后到房产所属管辖的房屋土地管理局办理赠予过户手续,这里要缴纳4%的

具体要看你贷多少钱,如果你每月消费比较多,我还是建议你选择15年或10年,当你有足够的流动资金,你可以选择提前还贷,这样既压力小又划算。房屋总价—首付款

需要贷款的金额,现在公积金5年以上是5.1,商业贷款是7.4左右,要看你的贷款方式和需要贷款的年限和贷款总金额来说,一般50万公积金贷款,贷款20年是3500左右!你月收入4800,如果没有赡养老人,子女,基本可以办理3000元/月的贷款额度!

1.通过买卖的方式过户,是最省钱的办法。赠与过户要比买卖多接近一倍的钱。2.但是通过买卖的方式过户,理论上买受方要支付对价,也就是要掏钱买房子,如果姐妹之间有矛盾,老人去世后,其他子女提出继承房款,这也是个问题。3.老人可以通过立遗嘱的方式,到公证处办理遗嘱公证,老人去世后,受益人可以通过继承的方式取得,这样其他子女也没有依据来要房子了,但是,遗嘱可以撤销,也就是老人意志不坚定的话,有可能更改或撤