买完房子八年没交房被开发商抵押了,现在房产备案是贷款公司的名字

合同违约的,当事人一方不履行合同

您好,可以追究开发商的违约责任。

可以起诉,可以以未实现合同目的为由,要求解除合同,退换房款,也可以要求开发商承担违约责任,赔偿损失。

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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”