首先卖方(如果是夫*或者夫*共同财产就需要都到场提供相应的)*,房产证,国土证,婚姻证明.买方就需要写在房产证上名字的人到场.另外在房交所需要填写*合同和变更申请.填写报税单然后就可以交进去审核过户了。希望我的回答能对你有帮助 。
.如果购房合同是有条件履行的合同,即买方在合同中提出须做房屋检查并根据检查结果决定是否购买,则当卖方接受出价合同书后,买方即可开始聘请专业人士对房屋的状况进行检查。如果检查结果满意,则进入交易的后一个程序(closing交付标的)。如果检查结果不满意,买方要求售方维修,则双方在售方进行维修后进行交易的后一个程序。如果售方不愿意维修或买方对检查结果不满意而不愿意继续进行交易,则交易中止,定金退还买方
1、申请海外人士购房许可：购房者需填写一份申请表格并递交澳洲海外投资审核委员会审核，这个过程一般由购房者的代表律师协助完成。2、预定房产：购房者可以联系专业房屋销售中介为您提供全面的房屋介绍，选定了满意的房子后，可支付一笔订金，向中介或者开发商申请保留该房产。订金会在规定的时间内退还给购房者。3、签订购房合同： 中介或者开发商收到定金后，在2–3天内向购房者或购房者的代表律师提供购房合同。购房者在咨询了自己的代表律师并充分理解合同后签字。同时开发商也需在购房合同上签字，并向购房者提供一份双方签署后的合同。购房合同生效。4、支付10%的购房首付金：合同成立后，买家个工作日内，支付房款的10％作为定金。等房屋成交时，买家再支付余款。
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2020无锡房产*过户手续流程是：1 ， *双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是 前提基础。2 ， 手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后， 开始办理过户手续。3 ， 按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，*双方需准备规定的*以备过户。4 ， 中介公司的人带着*双方及相关*，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务 收据5 ， 然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的*，填写 《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6 ， 满20个工作日后，有专门的人会通知，前往交易中心领 取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了
