如果买一个120平左右的新房,一平五千左右,付首付后到入住除装修外还要准备大约多少钱

一般商品房涉及税费：一、契税（买房要缴纳）1．房款总金额1.5%140平米普通住宅超140平米3%非普通住宅3%通契税跟着首付款起缴发商代收交纳相关费用发商具式购房发票2．印花税：0.05%订立合同直接缴纳总房款0.05%般跟首付款起缴便于发商统办理合同登记房产证3．银行按揭费用办理按揭贷款签合同要交第二组费用银行按揭费用商业贷款收费项目各银行间细微差别a.抵押

新房还是二手房了？！二手的话中间还产生担保费，过户费，通过中介的话还有中介服务费，担保费是贷款额的5个点，看你贷多少钱！过户费看房子本是否过2，有没有土地维修，是否过5唯一，中介服务费成交价的百分之2.5！一手不太了解！

等收房时，还需要交契税，公共维修基金，一年的物业费、取暖费等。契税和公共维修基金的计算是统一规定的，跟房屋面积也有关系。整个算下来，一般也得几万块钱。

看你在哪里买，有很多都可以首付分期，前期一般都只需要交很少的首付，也就一两万

购房贷款交过首付后买卖双方会正式签合同，这时，贷款人要查看开发商的“五证”，五项证件，缺一不可。另外签订的合同文本一定要规范，建议到房产局网站上下载打印。一、分期买房交首付签合同有何注意事项？1.核实开发商的土地证、建设用地规划、建筑工程规划、建筑工程施工和销售的许可证。2.检查买卖合同文本是否规范，待签订合同时要仔细阅并认真填写。3.违约责任要交代清楚。4.看清计价方式与总价款及支付条款。5.注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见。二、贷款买房，除首付外还要交哪些费用？1.按揭款，包括保险费、印花税、公证费、装修注意事项项权证费和律师费。2.税费，包括契税、印花税、交易管理费、房产证工本费和权属登记费、测绘费等。3.入住费，包括交给开发商的防盗系统费、管道煤气开通费、有线电视安装费、电话安装费、宽带上网费和交给物业管理处的物业费、水电周转金、装修保证金、淤泥清运费、物业维修基金。买房子可不是简单的只要付清房款就可以了，除了首付和按揭费，购房者还要缴纳一系列的税费和入住费。