如果是在上海卖房的话，你先要去当地的中介进行出售，如果是有人要购买的话，那先带他看房源，看好了如果是确定下来的话，就直接是在中介签订购房协议，然后是去领取上海市xx区房地产交易中心收件收据，然后是中介带双方去办理过户，买房付清房子的房费，双方缴纳房子产生的税费，办理成功之后中介把房费打给卖房就可以了。
你好，北京卖房子流程如下：所需手续：卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同.注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳，非常方便，你和卖方一同到当地政务大厅的房屋产权登记窗口办理，一般7日内办理完结。房屋买卖过户不用公证，双方直接过户即可。希望可以帮助你
上海卖房子需要哪些手续?一般而言首先要到交易中心进行登记,登记程序一般为办理契税->取号->受理->缴纳交易登记费用->领取收件收据->记载公示->缮证->领证。下面小编就详细说明上海卖房子都需要什么手续。所需手续一:委托书如果房地产权利人为自然人,委托书需公证(其中港、澳公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公
一、具备安装条件①已购买合格的天然气专用灶具，且灶具放在户主家中（请自备灶具电池）。②已安装灶台，且灶台不能使用易燃材质，灶台孔已由灶台安装人员打好。二、所需*①天然气入网费单据原件②户主*（与入网费缴费单据姓名一致）③天然气灶具合格证或说明书三、报名安装一、二条件完全具备后，携所需*到天然气综合服务大厅办理开户手续。报名后由燃气公司安排工程人员安装，并经验收合格后方可使用。
您好，感谢您的咨询~卖房需要走的流程比较繁琐，主要分为议价、付定金、签约、用印、完税、过户和收尾款几个步骤。在完成一次卖房的交易过程中，需要卖方和买方提供的资料也比较多，可以找专业的中介咨询办理。具体明细如下：一、议价： 出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本。二、付定金：若双方决定房子，而买方买下房子，必须先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。收下定金后，若买方反悔，则有权没收定金，反之若卖方反悔，则必须加倍退还。三、签约：下定金之后1星期左右，买方必须准备： 1．印章；2．身分证；3．定金收据，和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖成交，并付签约款。四、用印：(签约后7-10天)买方必须先到户政事务所申请印鉴证明，作为买房子契约中所用印鉴的法律效力。五、完税(签约后30日内)买方必须在签约后30日内，向当地缴税。六、过户(签约后30日内)七、付尾款(过后10至15天内)将剩余的屋款全数付清，通常是向银行贷款来支付最后的尾款，也可由银行直接将贷款拨入卖方的帐户，并完成过户、交屋手续。在卖房的过程中，买房子的人和房东都不是很清楚流程的情况下，可以找一些正规的中介办理。希望可以帮到您，望采纳，谢谢~
