您好，很高兴为您解答。以房屋无抵押、贷款购买为例，正常详细流程：合同签订、银行贷款面签、贷款审批通过、办理过户、办理抵押、尾款到账、房屋结清。合同需要注意的有：双方留存信息、各类金额（如总房款、定金、物业保证金等）、各个环节大致所需时间、各项费用由谁缴纳（如税费、房屋结清时水电、天然气、物业费等），以及违约条款事宜。合同旨在约束三方自觉遵守、履行，过错方是需要承担违约责任的，所以需要特别注意各项约
你好，合同金额注意，办理日期注意，违约责任注意别的就没啥了。
二手房交易在现今社会越来越常见，那么卖方的流程和注意事项又是什么样的呢？卖房的流程和买房差异不大，从资格审核到签合同交税并且办理房屋所有权证，一切都是比较按部就班的。在卖房时一定要对产权所有证的过户和贷款是否已经交完这两个注意事项给予充分的关注才可以避免产生差错。一、卖房流程1．购房资格核验（住宅类）。2．网签合同。
