解释下他项权证注销流程是啥？

你好，除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，由此需要变更产权人的产权证的项目，期间的工作成本等费用。希望我的回答对你有所帮助

////贷款结清办完之后,银行就会给你这个证。然后带齐资料去房地局办理注销。今天我刚注销完这个证。

注销他项权证材料：1、房地产权证2、他项权证3、注销登记申请表?4、他项权利人（银行）出具结清证明；即还款证明原件及复印件，（盖公章且证明中须注明他项权证号）5、他项权利人（银行）出具委托书（盖公章）6、受托人到现场，出具身份证原件、复印件7、还款证明、委托人身份证复印件?

注销他项权证材料：1、房地产权证2、他项权证3、注销登记申请表?4、他项权利人(银行)出具结清证明；即还款证明原件及复印件，(盖公章且证明中须注明他项权证号)5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)6、受托人到现场，出具身份证原件、复印件7、还款证明、委托人身份证复印件?

注销他项权证材料:1、房地产权证2、他项权证3、注销登记申请表4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件,(盖公章且证明中须注明他项权证号)5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)6、受托人到现场,出具身份证原件、复印件7、还款证明、委托人身份证复印件