请问二手房满两年、满二不满五、满五年,过户费用差多少?

您好，感谢关注链家网您看下边这张图的税费计算情况，根据产权满几年还有是否唯一<

您好！感谢您使用链家网！正常的商品房可分为普通住宅和非普通住宅！普通住宅：满二年、满二年不满五和满五年不唯一是一样的：没有增值税，有契税和个人所得税；满五年唯一住房，没有增值税和个人所得税，只有契税。非普通住宅：满二年、满二年不满五和满五年不唯一是一样的：有差额的增值税、契税和个人所得税；满五年唯一住房，没有个人所得税，有

感谢您关注链家网！房子的满几年，会对客户的税费产生影响！咱们平时能接触到的，一般都是普通住宅：契税：买房就要缴纳。首套1%。二套3%增值税：满两年免征！个税：满五年唯一免征。&nbsp;&nbsp;其他情况，都需要缴纳。粗算：差额的20%每套房子的税费，因房而异。公房，

您好，已商品房，业主唯一的情况下为例，满二年之后就没有增值税及附加了，税率5.6%（城六区）满五年之后可以再免征个税，税率差额20%。不满二年的话，这两项税费都需要承担，希望可以帮到您，望采纳。