二手房过户手续二手房过户要到房地产交易中心(有的城市到房管局办理)双方要带的资料:1.买卖双方身份证原件,复印件2.房屋买卖合同原件3.该房屋原来的房产证4.银行贷款合同(不办贷款没有)要交的费用:商品房:满五年:交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元/平方米(卖方缴纳)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-
装修税金,就是装修行业所依法承担的税金。具体包括以下税种:1、或营业税,税率3%2、城建税。按缴纳的(增值税+营业税+消费税)缴纳;(1)纳税人所在地在市区的,税率为7%;(2)纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;(3)纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%3、教育费附加,按缴纳的(增值税+营业税+消费税)的3%缴纳;4、地方教育费附加,按缴纳的(增值税+营业税+消费税)的2%缴纳;5、水
非普通住房的二手房交易需要缴纳的费用如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的3%2、印花税:房款的0.05%3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。5、营业税:(成交价-当年购入价-装修费-所有的税费)*5.5%6、中介费:房款的1%二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:6元/平方米3、中介费:房款的2%5、个人所得税:
