拆迁房交易,买卖双方需要交哪些费用?有网友了解吗?_其他

拆迁房交易,买卖双方需要交哪些费用?有网友了解吗?

3个回答 08-15 浏览 2076

何必自欺欺人

08-15 03:42

您好,具体细则如下:一、根据被动迁居民家庭是否取得房地产权证(小产证)有所差别:(一)、若取得小产证且满三年的可以上市交易。(二)、若取得小产证未满三年,需要符合下列条件才能上市交易1、动迁安置房的房地产开发企业取得房地产权证满三年,2、被动迁居民家庭签订拆迁补偿安置协议满三年。三年起止点:自小产证发证日期起至房地产交易合同(包括买卖合同、租赁合同)网上备案止。(三)、若未取得小产证的,上市交易需

不甘的甘愿

08-15 03:58

您好,具体细则如下:一、根据被动迁居民家庭是否取得房地产权证(小产证)有所差别:(一)、若取得小产证且满三年的可以上市交易。(二)、若取得小产证未满三年,需要符合下列条件才能上市交易1、动迁安置房的房地产开发企业取得房地产权证满三年,2、被动迁居民家庭签订拆迁补偿安置协议满三年。三年起止点:自小产证发证日期起至房地产交易合同(包括买卖合同、租赁合同)网上备案止。(三)、若未取得小产证的,上市交易需

无障碍

08-15 04:15

①不满五年的商品房需要交一个5.5%的契税,【以前是5.6%,现在降低了】②二套购房需要交一个3%的契税③1%的个人所得税④印花税:总房款的万分之五。大约就是五块钱⑤交易费:平方米数*3(买卖双方都要交,且数额相等)⑥产权证工本费:约80元⑦他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用)⑧抵押登记费:根据银行情况定⑨保险费:根据保险公司情况定