97年办理的建设用地批准书和准建证在有效期内只做了地基没完工封顶,经过村委协调不成功,我该怎么办

建议向当地土地局和房管局咨询解决处理

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如果想要取得建设用地批准书，那首先我们需要带上相应的材料到当地的行政服务中心规划的窗口进行申请。相关部门受理了以后就会进行审查，比如说会查看我们提供的材料是否齐全，是否符合法定形式等等。审核通过以后一般会在三个工作日之内做出是否通过的决定，如果能够通过审批，接下来就可以核准并且发放相关的证件了。现在开发商想要拿到建筑用地，都是要走这个流程的。

去你们当地的建设主管部门或便民窗口。各种申报流程那里有非常详细的说明。