买车位要看清产权问题,车位有两种,一种没有产权,一种有产权。没有产权的,价格相对会便宜一点。没有产权的车位买卖,其实是一种租赁行为。这种买卖合同实质上是停车位租赁合同,而依据我国合同法,租赁合同期限不得超过20年,如果超过20年的,超过部分无效。所以这一点就要特别注意,业主在签合同时首先要问清“年限”。如果开发商把不能办理产权证的车位卖掉,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是权属证书。这些没有产权
你好,一,产权车位也是有车位房产证的,买入和办理手续跟买房子的手续一样,房产证也是一样,只是内容不一样。二,购买产权车位,也需要交纳契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,交易费,登记费等费用。车位房产证由开发商办理。三,产权车位也和产权房一样,有房产证,没有抵押、查封等,随时可以上市交易。
买车位要看清产权问题,车位有两种,一种没有产权,一种有产权。没有产权的,价格相对会便宜一点。没有产权的车位买卖,其实是一种租赁行为。这种买卖合同实质上是停车位租赁合同,而依据我国合同法,租赁合同期限不得超过20年,如果超过20年的,超过部分无效。所以这一点就要特别注意,业主在签合同时首先要问清“年限”。如果开发商把不能办理产权证的车位卖掉,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是权属证书。这些没有产权
二手房买卖中的车位一般是没有产权证的,一般业主有购车位时与开发商签的购买合同,最好的办法是:1:到开发商处更换合同,重新与开发商签购买合同。2:第一条行不通,就去公证处公证此次交易真实有效,是最佳方案。
