2023年上海一手房购房流程是怎样的？

房地产交易与房屋权属登记程序流程受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档受理：1.收验证件齐全；2.初审证件真伪；3.进行录入登记；4.填写收件受理单。初审：1.核验证件；2.现场勘察3.查档审核；4.提出初审意见。复审：1.复核初审意见；2.对疑难问题提出处理意见；3.提出复审意见。审批：1.全程审核；2.疑难问题终结处理；3.签署审批意见。

1、联系银行,提交申请贷款的相关材料(身份证件,收入证明等)。  2、等待银行审批。  3、银行审批同意,签署购房合同,然后再签订银行按揭贷款合同。  4、按期还款。   如果是向开发商或通过中介购房,可以咨询他们。

你好，先看房，再选房，然后下定，协商首付日期和贷款流程(付首付，办理贷款，银行放款，交房)，金，签订认购书和确认签购房合同的时间；(特别注意开发商提供的”五证“及相关材料)；2、房屋竣工后，开发商提供”入住通知书；3、签订合同办理相关手续：a、交纳购房余款；b、领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》；c、与物业签订《物业管理公约》；d、新屋住领取房屋钥匙，办理装修或入住。另外按揭的话，一个星期补齐首期；然后去银行办理按揭。