居住区绿地率相关:“在计算绿地率时,对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中,公共绿地,又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。即使是级别最低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿化面积不少于总面积的70%(含水面),至少要有1/3的绿地面积要能常年受到直接日照,并
公摊面积和公共绿地的产权有一定的区别。公摊面积以楼层为区分,同一层楼的业主分担该层的公用面积,这部分面积是计算在建筑面积里面的。而公共绿地没有建筑,是为了保持建筑物的良好使用和居住环境而设置的,这部分面积以小区为单位由小区业主共同享有,因为公共绿地并未作为明确的计价对象,所以无需分割。但大家都知道的是,无论是公摊面积还是公共绿地,实际上都是业主付了钱的,只不过公摊是明处,绿地在暗处罢了。所以,现在
