二手房的材料已经老化，所以楼主在装修二手房的时候要把旧的材料全部更换掉，二手房一般原来的水管都存在不合理的布局，所以要进行彻底的检查，要将全部更换成现在用的比较多的PP-R管，这点楼主一定要注意，至于翻新工程要根据楼主现在买的二手房的新旧程度来说，装修的时候墙面、地面、天花是比较容易忽略掉的，要用耐水腻子。
合肥玫瑰园二手房房价走势如下：358平方米6室3厅12346元/平米200万185平方米5室2厅15135元/平米250万114平方米3室2厅227240元/平米310万97平方米3室2厅27045元/平米265万价格来源网络，仅供参考。
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