谁能告诉我期房抵押流程是什么？

一、期房抵押登记的操作程序　　1、办理商品房预售登记2、办理商品房预售合同登记3、办理贷款抵押登记　二、期房抵押登记需要的提交材料　　(一)提交证件：　　1 、申请　　2 、预购(售)合同(预售合同已登记备案的全套)　　3 、贷款合同　　4 、抵押合同　　5 、开发商同意抵押证明　 6 、登记机关认为必要的其它文件及资料　　(二)办案时限：　　符合规定条件、证件、资料齐全的，自收件之日起 2 个工作日办理完毕。　　(三)收费标准：　　按产权登记费60%收取。

个人住房抵押消费贷款的办理流程：1.借款人进行贷款前的咨询并填写住房抵押申请书，并提交相关申请资料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议以及相关资料进行审查。3.借款人把所抵押房产的产权证书以及保险单或是有价证券交银行收押。4.借贷双方的担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行要把接待人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或是协议指定的售房单位或建房单位。