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一般购买房子时开发商与物业已经代收了住房维修基金、开户费等费用,办理房产证的时候大概也就缴纳以下费用就可以了:1、交易手续费:由售房人交纳3元/平方米;2、登记费:由购房人交纳80元/套;3、物业管理公共资金:由购房人交纳砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;4、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。5、印花税:5元/本(由购房人交纳)。6、契税:由购房人交纳个人购买按交易额的1.5%交纳,单位购买按交易额的3%。
办房产证的价钱需要根据房子的面积来决定。办新房房产证时需要的费用主要如下1契税,90平米以内的房子按比例交百分之一,90平米到140平米的房子按比例交百分之1.5,140平米以上的房子按比例交百分之3。2办房产证的工本费要交80元。3印花税要交百分之0.054房屋维修基金,小高层交60元每平米,电梯房交90元每平米。
办理房产证的时候是需要交税费和工本费的,税费是根据房子的具体情况来定的,现在一般办理房产证差不多需要2万元到3万元。现在办理房产证需要交的税费还是比较多的,需要交的税费包括契税,个人所得税,营业税,增值税和印花税等等,其中契税也是根据房子的面积来定的,房子面积越大,需要交的税费也就越多,另外需要交的工本费都差不多是200元。