造成房产证办理受阻的原因很多:1.由于房地产开发公司的土地、规划及最后综合验收等项目不合规,房地产开发公司不能提供合法的相关手续,因此在房管部门无法办理初始登记;2.五证不全或不该出售的房产出售了等一些违规行为,在违规销售后,进行审批时会有难度;3.还有一些历史遗留问题,像一些单位的集资房、房改房等房产,由于单位解散,好多事情没有人管理,造成一些工作脱节,也会影响到登记备案。
虚情假意小子放学你给姐等着
08-17 10:33
造成房产证办理受阻的原因很多:1.由于房地产开发公司的土地、规划及最后综合验收等项目不合规,房地产开发公司不能提供合法的相关手续,因此在房管部门无法办理初始登记;2.五证不全或不该出售的房产出售了等一些违规行为,在违规销售后,进行审批时会有难度;3.还有一些历史遗留问题,像一些单位的集资房、房改房等房产,由于单位解散,好多事情没有人管理,造成一些工作脱节,也会影响到登记备案。
您好,很高兴能回答您的问题,上海市动迁房买卖政策有1、拆迁安置房的安置对象比较多,一般可能不止一户人家,还牵涉到已分户的成年子女,而拆迁安置协议只与安置对象中的一人签订,购买此类房屋容易在无意中侵犯其他共有人(安置对象)的权益而导致无效。2、此类房屋没有产证,如遇房价上涨,原房主极易反悔,导致纠纷。3、虽然一定期限满后可以办理房屋产权过户手续,但房屋转让的营业税、个税等负担极易转嫁到购买人,导致房
购买苏州安置房,首先要知道什么是安置房。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
