房子过户卖方费用怎么算。房子55万。

过户的费用可以向不动产登记机构了解

现在没有满五年的说法，满两年的房子就可以免去营业税

涉及到房屋,大小,二套,是否产权,产权证是否满5年等等原因,所产生的过户费用是不一样的!产权房相关税费大致如下:契税(买方):唯一一套住宅:1.购买90平及以下(不含90平)的普通住宅:评估价与成交价取高值*1%2.购买90平以上的普通住宅:评估价与成交价取高值*1.5%3.购买非普通住宅:评估价与成交价取高值*4%非唯一一套住宅:1.购买普通住宅:评估价与成交价取高值*3%2.购

赠与也是要交税的,至于交多少,建议您去税务局进行管理

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