我家房子是60小平房动迁的房子 开发商说面积是62.85 但最近装修设计师来量房说实际面积是48平

你好 装修面积是指套内的实际面积，不包括墙体 和 公摊的面积， 一般如果装修的话 设计师都会去亲自量房画图。我们是华麟装饰，有需要的话可以和我们联系，我们为您免费提供量房，验房，设计，预算等.

说实话,这个按照平米收费的装修是落后的装法了,按平米收费明显的不科学不合理不透明容易藏猫腻。现在一般都按施工项目工程量来计算装修价格。

如果是套内使用面积125平方米的话，装修测量的面积应该和125差别不大。如果是建筑面积的话需要减去公摊、墙体等面积，大概10%-30%左右。另外，装修量房是一个综合概念，测量的不仅仅是房屋面积，还包括墙体高度，门窗位置、水电位、线路、功能区等等的综合测量。通过量房来确定水电改造、地面处理、墙体处理等等的工作量。

装修肯定是按实际面积算。这个必须坚定,不要被忽悠。

你好,是按照你的使用面积算的。比如:刮大白就要算你除了卫生间,厨房的墙面和棚面,墙面价加棚面积就对了。如果按建筑面积算的话,那我真不知道他到底是在算一些什么。