特殊住宅的二手房:98平米满二不唯一的税费怎么缴?流程是什么

您好!二手房买卖缴税是要看房子是不是满五年唯一,是不是普通住宅。满五年唯一的普通住宅上家是不需要缴税的,满五年不唯一的普通住宅上家需要缴个人所得税1%。如果是满五年唯一的非普通住宅是上家需要缴差额营业税5.65%。不满五年的普通住宅住宅需要缴营业税5.65%的和个人所得税1%。不满五年的非普通住宅上家需要缴5.65%营业税,2%个人所得税。下家首次购房,面积在90平米以内的普通住宅,需要要缴契税1